我国bob手机版官网备用网址面积居世界第一,但单位面积bob手机版官网备用网址能耗较高。95%以上的bob手机版官网备用网址为高耗能bob手机版官网备用网址。其中,大型公共bob手机版官网备用网址(单体bob手机版官网备用网址面积大于2万平方米,带中央空调的公共bob手机版官网备用网址)单位面积能耗占城市bob手机版官网备用网址总量的比重不足3%,约为4-5亿平方米。据统计,大型公共bob手机版官网备用网址平均能耗为101.77kwh/m2,其中政府办公楼为71.71kwh/m2,商场为142.92kwh/m2,宾馆饭店为134.68kwh/m2。与我国城市住宅单位面积能耗17.4kwh/m2相比,大型公共bob手机版官网备用网址的平均能耗是城市住宅的5-10倍。据测算,公共bob手机版官网备用网址的节能潜力一般在30%以上,一些大型公共bob手机版官网备用网址甚至可以达到高层外墙bobapp怎么样板安装视频50%以上。大型公共bob手机版官网备用网址能耗大,但节能潜力巨大,是bob手机版官网备用网址节能的重点领域。
尽管《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2007]15号)明确提出:建立健全大型公共bob手机版官网备用网址节能运行监管体系,开展能耗统计、能源审计,25个示范省市要建立节能宣传、大型公共bob手机版官网备用网址能耗定额制度,发改委、财政部实施了一系列项目,住建部等部委将大力推进合同能源管理等节能服务市场的发展。但总体来看,我国大型公共bob手机版官网备用网址和政府办公bob手机版官网备用网址尚未按照合同能源管理模式进行节能改造,主要原因如下。
一是单个项目商业合同额低,企业积极性不高。虽然bob手机版官网备用网址节能产业规模巨大,但单个项目的能耗、节能量和商业承包量都很低。在同一节能改造中,工业节能与bob手机版官网备用网址节能的合同价值相差甚远。工业节能项目的合同价值通常在几千万,而bob手机版官网备用网址节能项目的合同价值往往只有几十万。
二是bob手机版官网备用网址节能综合改造难度大。bob手机版官网备用网址节能综合改造包括bob手机版官网备用网址围护结构、机电设备系统、室内环境调节装置、系统运行控制与调节措施、bob手机版官网备用网址设施运行管理等多个环节。只有多种技术有机结合,才能达到节能效果。这个过程非常复杂。目前,这类环节在业内并不多见。大多数节能企业只能提供一种产品或一两种技术手术。bob手机版官网备用网址节能改造只能完成一些最简单的环节。
三是综合转型周期长,回报慢。综合改造是解决bob手机版官网备用网址节能问题的根本途径。bob手机版官网备用网址节能改造的效果涉及到现场试验诊断、方案分析、图纸设计、产品选型、工程实施、系统调试、常年运行维护等全过程。从前期洽谈到运营,少则一两年,多则四五年,且不能影响业主的正常办公和运营。此外,综合改造投资相对较大,特别是幕墙、门窗、bobapp怎么样等改造,是节能的基础。投资回收期的简单计算往往在10年以上,结果比较缓慢。
目前,我国节能减排压力巨大。建设作为节能减排的重要领域,要加快推进合同能源管理,推进大型公共bob手机版官网备用网址节能
1、 政府办公楼应采用合同能源管理模式,进行综合节能改造和示范。政府机构在市场中的主导作用是显著的。政府办公楼是公共bob手机版官网备用网址节能资金中最稳定的部分,合同能源管理的投资风险较小。建议借鉴美国的经验,把政府机关办公楼作为能源管理合同的突破口。合同能源管理公司与政府机构签订长期综合改造合同,全面实施综合改造,不得部分或单项改造。
2、 实行公共bob手机版官网备用网址能耗公示制度。能耗定额是一种非常有效的约束机制。由于bob手机版官网备用网址的复杂性和世界上缺乏成熟的先例,能耗定额的引入需要一个漫长的过程。在此之前,建议实行公共bob手机版官网备用网址能耗公示制度,并强制在重要媒体、广播电视上定期公布公共bob手机版官网备用网址的bob手机版官网备用网址名称、业主和单位bob手机版官网备用网址面积能耗。尽快出台《公共bob手机版官网备用网址能耗公共处罚细则》,明确责任。
3、 适当提高合同能源管理补贴标准。目前,我国对bob手机版官网备用网址节能改造的补贴相对较少。建议适当增加bob手机版官网备用网址节能改造补贴,特别是采用合同能源管理模式的补贴标准。同时,为鼓励综合改造,建议对达到改造规模或节能的bob手机版官网备用网址节能项目给予额外补贴。
4、 适度提高公共bob手机版官网备用网址水、电、气价格。建议适当提高公共bob手机版官网备用网址的水、电、气价格,如采取阶梯价格或保持上涨趋势,提高运行维护和用户的节能意识,最后要引导bob手机版官网备用网址节能依靠市场机制。